大西北网讯  9月1日，中国指数研究院发布的100个城市新建住宅调查数据显示，8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米， 环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。当月，兰州主城区新建住宅样本均价7335元/平方米，较7月每平米下降29元，环比跌幅0.39%。

 

　　年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。住宅价格环比2014年7月上涨的曾是个数为26个，较上月增加了 2个。涨幅居前十的城市依次是：中山、包头、常熟、厦门、江门、合肥、保定、台州、南宁、衡水，涨幅在0.65%-1.8%之间。

 

　　报告显示，全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓；十大城市环比下跌，多数城市跌幅收窄。整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市 场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，各项长机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽全国 整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善。供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高 峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

 

　　数据显示：当月，兰州主城区新建住宅样本均价7335元/平方米，较7月每平米下降29元，环比跌幅0.39%。 今年前8个月，兰州主城区新建住宅均价除3月、7月上涨之外，其 他各月均在下跌。其中，1月均价7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月均价7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月均价7577元/平方米，环比上涨了0.58%；4月均价7479元/平方米， 环比下跌1.29%；5月均价7367元/平方米，环比下跌1.50%。6月均价7331元/平方米，环比下跌0.49%。7月均价7364元/平方米，环比涨幅0.45%。8月均价7335元/平方米，环比下跌 0.39%。 从西北5个省会城市来看，西宁环比上涨了0.46%，其余四个城市则为环比下跌，其中，西安跌幅为2.72%，乌鲁木齐下跌1.21%，兰州下跌0.39，银川下跌0.60%。