大西北网4月2日讯 4月1日，中国指数研究院公布了其对100个城市新建住宅的全样本调查数据，3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。据该机构统计，兰州主城区新建房价格环比下降了1.55%，降幅居百城之首，主城区新建房样本均价降至6878元/平方米，对比该机构以往统计数据，这一数字相当于2013年年初的水平。
　　
　　百城（新建）住宅价格环比跌幅兰州位居第一
　　
　　据该机构统计，3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。100个城市中，住宅价格环比2015年2月上涨的城市个数为43个，较上月增加4个。涨幅居前十位的城市依次是：乌鲁木齐、洛阳、太原、武汉、德州、绵阳、南宁、石家庄、株洲、徐州。其中，乌鲁木齐、洛阳、太原涨幅超过1.5%。住宅价格环比下跌的城市个数为55个，较上月减少6个。跌幅居前十位的城市依次是：兰州、惠州、聊城、广州、潍坊、长春、台州、成都、东营、秦皇岛。其中，兰州、惠州、聊城、广州跌幅在1.3%-1.6%之间。
　　
　　3月兰州新房均价6878元/㎡，回到两年前水平
　　
　　3月份，兰州新建住宅价格指数延续了2月份的跌势，环比下跌1.55%，跌幅在百城中居第一位，样本平均价格为6878元/平方米，相比上月降了108元/平方米。
　　
　　回顾该机构以往的统计数据，2013年1月份，兰州主城区新建住宅均价6790元/平方米，当年2月份，这一均价有所下降，为6734元/平方米，而进入3月份之后，兰州主城区新建住宅均价开始连连攀升，当年5月份突破7000元/平方米达到7102元/平方米。对比来看，目前的均价水平大概与2013年年初相当。
　　
　　对比西北其他省会城市，乌鲁木齐环比涨幅则是百城第一，环比上涨1.67%，样本平均价格为7484元/平方米；西安环比上涨0.22%，样本平均价格6737元/平方米；银川环比下跌0.24%，样本平均价格为5091元/平方米；西宁环比下跌0.37%，样本平均价格为5915元/平方米。
　　
　　■分析
　　
　　兰州楼市目前整体呈现平稳发展状态
　　
　　据中指院分析，3月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。展望未来，与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场去库存化，促进楼市平稳健康发展。
　　
　　兰州市住房保障和房地产管理局有关人士认为，由于3月份开盘量少，该机构所采集的样本并不能说明房价整体趋势。从目前的市场走势看，兰州房价相对稳定，核心城区房屋价格并没有下降，但预计也不会出现大幅上涨，整体来看，整个兰州楼市目前呈现平稳发展状态。
　　
　　 (责任编辑：鑫报)